Centro · Sertã

Travessa do Olival

6100-095 Sertã · Castelo

📍 6100-095 📏 40,7 m 👥 946 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Sertã: 18

Análise de Travessa do Olival

Travessa do Olival apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

881 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

881 €

Castelo: 881 €/m² Sertã: 881 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Sertã: 1019 €/m²

Análise de Travessa do Olival

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 5 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

946

Média Sertã: 3213

+65 anos

32.2%

Média Sertã: 37.3%

Nacionalidade estrangeira

2.4%

Média Sertã: 3.5%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 774

Edifícios 768

Ano médio de construção 1970

Identificação

Rua: Travessa do Olival
Tipo de via: travessa
Código postal: 6100-095
Freguesia: Castelo
Concelho: Sertã
Região: Centro
Coordenadas: 39,8, -8,2
Comprimento: 40,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	6100-095
Freguesia	Castelo
Concelho	Sertã
Região	Centro
Comprimento	40,7m

Sobre Travessa do Olival em Sertã

Travessa do Olival situa-se na freguesia de Castelo, no concelho de Sertã, região Centro. O código postal desta rua é 6100-095. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 881 €, abaixo da média do concelho (881 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 946 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa do Olival?

O preço mediano por m² na zona de Travessa do Olival, Sertã, é de 881 €. A média do concelho é de 881 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa do Olival?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa do Olival?

Travessa do Olival encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa do Olival?

A pontuação urbana de Travessa do Olival é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Sertã é de 18/100.

Rankings em Sertã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Capitão Gil Ribeiro Torres 34 Rua do Olival 34 Rua do Castelo 34 Rua do Junqueiro 34 Rua das Hortas 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.