Centro · Sertã

Rua dos 3 Bispos

6100-298 Sertã · União das freguesias de Cernache do Bonjardim, Nesperal e Palhais

📍 6100-298 📏 305,6 m 👥 3364 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Sertã: 18

Análise de Rua dos 3 Bispos

Rua dos 3 Bispos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

881 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

881 €

União das freguesias de Cernache do Bonjardim, Nesperal e Palhais: 881 €/m² Sertã: 881 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Sertã: 1019 €/m²

Análise de Rua dos 3 Bispos

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 5 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

3364

Média Sertã: 3213

+65 anos

38.4%

Média Sertã: 37.3%

Nacionalidade estrangeira

3.4%

Média Sertã: 3.5%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 3084

Edifícios 2781

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua dos 3 Bispos
Tipo de via: rua
Código postal: 6100-298
Freguesia: União das freguesias de Cernache do Bonjardim, Nesperal e Palhais
Concelho: Sertã
Região: Centro
Coordenadas: 39,8, -8,2
Comprimento: 305,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6100-298
Freguesia	União das freguesias de Cernache do Bonjardim, Nesperal e Palhais
Concelho	Sertã
Região	Centro
Comprimento	305,6m

Sobre Rua dos 3 Bispos em Sertã

Rua dos 3 Bispos situa-se na freguesia de União das freguesias de Cernache do Bonjardim, Nesperal e Palhais, no concelho de Sertã, região Centro. O código postal desta rua é 6100-298. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 881 €, abaixo da média do concelho (881 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3364 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos 3 Bispos?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos 3 Bispos, Sertã, é de 881 €. A média do concelho é de 881 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos 3 Bispos?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos 3 Bispos?

Rua dos 3 Bispos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua dos 3 Bispos?

A pontuação urbana de Rua dos 3 Bispos é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Sertã é de 18/100.

Rankings em Sertã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Maria de Jesus 33 Rua da Fonte 34 Travessa do Casal Novo 34 Rua da Boa Esperança 34 Rua António Ferreira Leitão 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.