Rua Casal de Santo António
2840-452 Seixal · Arrentela
Análise de Rua Casal de Santo António
Rua Casal de Santo António combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 54
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2497 €
Média Arrentela: 2497 €
Média Seixal: 2497 €
2054 €
Média Seixal: 2054 €
+19.7%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
3 min
164m a pé
29 min
2317m a pé
5
Média do concelho: 3 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
60 /100
Demografia
166 507
Média Seixal: 75 342
27.1%
Média Seixal: 27.5%
7.5%
Média Seixal: 7.0%
2,6
82 927
32 204
1985
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2840-452 |
| Freguesia | Arrentela |
| Concelho | Seixal |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 299m |
Sobre Rua Casal de Santo António em Seixal
Rua Casal de Santo António situa-se na freguesia de Arrentela, no concelho de Seixal, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2840-452. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2497 €, abaixo da média do concelho (2497 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (164m). A zona é servida por 5 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 166 507 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.5%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 60/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Casal de Santo António?
O preço mediano por m² na zona de Rua Casal de Santo António, Seixal, é de 2497 €. A média do concelho é de 2497 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Casal de Santo António?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Casal de Santo António?
Rua Casal de Santo António encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Casal de Santo António?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (164m). A zona é servida por 5 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Casal de Santo António?
A pontuação urbana de Rua Casal de Santo António é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Seixal é de 26/100.
Rankings em Seixal
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.