Praça da República
6270-496 Seia · Seia
Análise de Praça da República
Praça da República apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
625 €
1019 €
Média Seia: 1019 €/m²Análise de Praça da República
Pontos fortes
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
21 755
Média Seia: 9573
38.4%
Média Seia: 40.3%
1.6%
Média Seia: 1.3%
Identificação
- Rua
- Praça da República
- Tipo de via
- praca
- Código postal
- 6270-496
- Freguesia
- Seia
- Concelho
- Seia
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,4, -7,7
- Comprimento
- 105,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | praca |
|---|---|
| Código postal | 6270-496 |
| Freguesia | Seia |
| Concelho | Seia |
| Região | Centro |
| Comprimento | 105,8m |
| Endereços | 7 |
Sobre Praça da República em Seia
Praça da República situa-se na freguesia de Seia, no concelho de Seia, região Centro. O código postal desta rua é 6270-496. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 625 €, abaixo da média do concelho (625 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praça da República conta com 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 21 755 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praça da República?
O preço mediano por m² na zona de Praça da República, Seia, é de 625 €. A média do concelho é de 625 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praça da República?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praça da República?
Praça da República encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Praça da República?
A pontuação urbana de Praça da República é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Seia é de 18/100.
Rankings em Seia
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.