Rota das Bétulas, São Pedro do Sul — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rota das Bétulas
Tipo de via: outro
Código postal: 3660-042
Freguesia: União das freguesias de Carvalhais e Candal
Concelho: São Pedro do Sul
Região: Centro
Coordenadas: 40,8, -8,2
Comprimento: 1401,8 m

Leitura rápida

Rota das Bétulas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

845 € Preço/m²

1413 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

845 €

União das freguesias de Carvalhais e Candal: 845 €/m² São Pedro do Sul: 845 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média São Pedro do Sul: 1019 €/m²

Análise de Rota das Bétulas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

1413

Média São Pedro do Sul: 2468

+65 anos

35.6%

Média São Pedro do Sul: 35.5%

Nacionalidade estrangeira

4.2%

Média São Pedro do Sul: 1.7%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 1094

Edifícios 1074

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3660-042
Freguesia	União das freguesias de Carvalhais e Candal
Concelho	São Pedro do Sul
Região	Centro
Comprimento	1401,8m

Sobre Rota das Bétulas em São Pedro do Sul

Rota das Bétulas situa-se na freguesia de União das freguesias de Carvalhais e Candal, no concelho de São Pedro do Sul, região Centro. O código postal desta rua é 3660-042. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 845 €, abaixo da média do concelho (845 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1413 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.2%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rota das Bétulas?

O preço mediano por m² na zona de Rota das Bétulas, São Pedro do Sul, é de 845 €. A média do concelho é de 845 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rota das Bétulas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rota das Bétulas?

Rota das Bétulas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rota das Bétulas?

A pontuação urbana de Rota das Bétulas é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de São Pedro do Sul é de 18/100.

Rankings em São Pedro do Sul

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rota das Bétulas 34 Rota das Bétulas 34 Rota das Bétulas 34 Caminho da Igreja 34 Trilho e Levada de água 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.