Rua António Viegas
8150-119 São Brás de Alportel · São Brás de Alportel
Análise de Rua António Viegas
Rua António Viegas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2099 €
Média São Brás de Alportel: 2099 €
Média São Brás de Alportel: 2099 €
2450 €
Média São Brás de Alportel: 2450 €
+12.3%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 1 Risco elevado
70 /100
Demografia
11 248
Média São Brás de Alportel: 11 248
33.7%
Média São Brás de Alportel: 33.7%
11.9%
Média São Brás de Alportel: 11.9%
2,3
6879
5112
1971
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 8150-119 |
| Freguesia | São Brás de Alportel |
| Concelho | São Brás de Alportel |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 246,3m |
Sobre Rua António Viegas em São Brás de Alportel
Rua António Viegas situa-se na freguesia de São Brás de Alportel, no concelho de São Brás de Alportel, região Algarve. O código postal desta rua é 8150-119. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2099 €, abaixo da média do concelho (2099 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.3%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 248 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.9% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua António Viegas?
O preço mediano por m² na zona de Rua António Viegas, São Brás de Alportel, é de 2099 €. A média do concelho é de 2099 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua António Viegas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua António Viegas?
Rua António Viegas encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua António Viegas?
A pontuação urbana de Rua António Viegas é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de São Brás de Alportel é de 15/100.
Rankings em São Brás de Alportel
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.