Rua Padre Francisco Xavier, Santo Tirso — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Padre Francisco Xavier
Tipo de via: rua
Código postal: 4780-244
Freguesia: União das freguesias de Areias, Sequeiró, Lama e Palmeira
Concelho: Santo Tirso
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,5
Comprimento: 186,1 m

Leitura rápida

Rua Padre Francisco Xavier combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1483 € Preço/m²

6369 População

8 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1483 €

União das freguesias de Areias, Sequeiró, Lama e Palmeira: 1483 €/m² Santo Tirso: 1483 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Santo Tirso: 1270 €/m²

Tendência anual

+38.7%

Zona em valorização

Análise de Rua Padre Francisco Xavier

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 68/100→ contribui 6.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

8 min

636m a pé

Estação ferroviária

8 min

636m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 18 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

6369

Média Santo Tirso: 8552

+65 anos

29.0%

Média Santo Tirso: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

1.8%

Média Santo Tirso: 1.5%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 2861

Edifícios 2426

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4780-244
Freguesia	União das freguesias de Areias, Sequeiró, Lama e Palmeira
Concelho	Santo Tirso
Região	Norte
Comprimento	186,1m

Sobre Rua Padre Francisco Xavier em Santo Tirso

Rua Padre Francisco Xavier situa-se na freguesia de União das freguesias de Areias, Sequeiró, Lama e Palmeira, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4780-244. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (636m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6369 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Padre Francisco Xavier?

O preço mediano por m² na zona de Rua Padre Francisco Xavier, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Padre Francisco Xavier?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Padre Francisco Xavier?

Rua Padre Francisco Xavier encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Padre Francisco Xavier?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (636m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Padre Francisco Xavier?

A pontuação urbana de Rua Padre Francisco Xavier é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.

Rankings em Santo Tirso

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Moinhos 51 Travessa da Torre 51 Rua Santo António 52 Travessa Operário Têxtil 52 Rua Dr. Alexandre Lima Carneiro 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.