Norte · Santo Tirso

Rua Nossa Senhora das Dores

4595-545 Santo Tirso · Reguenga

📍 4595-545 📏 104 m 👥 1427 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Santo Tirso: 23

Análise de Rua Nossa Senhora das Dores

Rua Nossa Senhora das Dores apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1483 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1483 €

Reguenga: 1483 €/m² Santo Tirso: 1483 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Santo Tirso: 1270 €/m²

Tendência anual

+38.7%

Zona em valorização

Análise de Rua Nossa Senhora das Dores

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1427

Média Santo Tirso: 8552

+65 anos

29.2%

Média Santo Tirso: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Santo Tirso: 1.5%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 669

Edifícios 564

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua Nossa Senhora das Dores
Tipo de via: rua
Código postal: 4595-545
Freguesia: Reguenga
Concelho: Santo Tirso
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,4
Comprimento: 104 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4595-545
Freguesia	Reguenga
Concelho	Santo Tirso
Região	Norte
Comprimento	104m

Sobre Rua Nossa Senhora das Dores em Santo Tirso

Rua Nossa Senhora das Dores situa-se na freguesia de Reguenga, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4595-545. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1427 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nossa Senhora das Dores?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nossa Senhora das Dores, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nossa Senhora das Dores?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nossa Senhora das Dores?

Rua Nossa Senhora das Dores encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Nossa Senhora das Dores?

A pontuação urbana de Rua Nossa Senhora das Dores é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.

Rankings em Santo Tirso

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Bela Vista 32 Rua do Rio 32 Rua da Capela 32 Rua do Calvário 32 Rua do Cristelo 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.