Norte · Santo Tirso

Rua João Evangelista Faria e Almeida

4795-802 Santo Tirso · Vila Nova do Campo

📍 4795-802 📏 964,7 m 🚌 4 min 👥 6315 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Santo Tirso: 23

Análise de Rua João Evangelista Faria e Almeida

Rua João Evangelista Faria e Almeida combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1483 € Preço/m²

4 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1483 €

Vila Nova do Campo: 1483 €/m² Santo Tirso: 1483 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Santo Tirso: 1270 €/m²

Tendência anual

+38.7%

Zona em valorização

Análise de Rua João Evangelista Faria e Almeida

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (4 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 64/100→ contribui 6.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

4 min

318m a pé

Estação ferroviária

4 min

318m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 18 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

6315

Média Santo Tirso: 8552

+65 anos

22.1%

Média Santo Tirso: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

1.5%

Média Santo Tirso: 1.5%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 2734

Edifícios 1978

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua João Evangelista Faria e Almeida
Tipo de via: rua
Código postal: 4795-802
Freguesia: Vila Nova do Campo
Concelho: Santo Tirso
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,4
Comprimento: 964,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4795-802
Freguesia	Vila Nova do Campo
Concelho	Santo Tirso
Região	Norte
Comprimento	964,7m

Sobre Rua João Evangelista Faria e Almeida em Santo Tirso

Rua João Evangelista Faria e Almeida situa-se na freguesia de Vila Nova do Campo, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4795-802. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (318m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6315 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua João Evangelista Faria e Almeida?

O preço mediano por m² na zona de Rua João Evangelista Faria e Almeida, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua João Evangelista Faria e Almeida?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua João Evangelista Faria e Almeida?

Rua João Evangelista Faria e Almeida encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua João Evangelista Faria e Almeida?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (318m).

Qual é a pontuação urbana de Rua João Evangelista Faria e Almeida?

A pontuação urbana de Rua João Evangelista Faria e Almeida é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.

Rankings em Santo Tirso

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Júlio Maria Martins da Costa 51 Rua Manuel da Sousa Oliveira 51 Avenida 25 de Abril 51 Rua do Vau 51 Rua Entre Estradas 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.