Identificação
- Rua
- Rua de Guindes
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4795-785
- Freguesia
- Vilarinho
- Concelho
- Santo Tirso
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,4, -8,3
- Comprimento
- 198,2 m
Rua de Guindes apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1483 €
1270 €
Média Santo Tirso: 1270 €/m²+38.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua de Guindes
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (22 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
22 min
1690m a pé
22 min
1690m a pé
Média do concelho: 18 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
3587
Média Santo Tirso: 8552
17.4%
Média Santo Tirso: 26.5%
2.0%
Média Santo Tirso: 1.5%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4795-785 |
| Freguesia | Vilarinho |
| Concelho | Santo Tirso |
| Região | Norte |
| Comprimento | 198,2m |
Sobre Rua de Guindes em Santo Tirso
Rua de Guindes situa-se na freguesia de Vilarinho, no concelho de Santo Tirso, região Norte. O código postal desta rua é 4795-785. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1483 €, abaixo da média do concelho (1483 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +38.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 22 minutos a pé (1690m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3587 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 17.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Guindes?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Guindes, Santo Tirso, é de 1483 €. A média do concelho é de 1483 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Guindes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Guindes?
Rua de Guindes encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de Guindes?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 22 minutos a pé (1690m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de Guindes?
A pontuação urbana de Rua de Guindes é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santo Tirso é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.