Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas
Santiago do Cacém · Vale de Água
Análise de Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas
Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1847 €
2054 €
Média Santiago do Cacém: 2054 €/m²Análise de Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
27 772
Média Santiago do Cacém: 7600
34.9%
Média Santiago do Cacém: 34.5%
4.4%
Média Santiago do Cacém: 4.5%
Identificação
- Rua
- Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas
- Tipo de via
- rua
- Freguesia
- Vale de Água
- Concelho
- Santiago do Cacém
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 37,9, -8,6
- Comprimento
- 155,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Freguesia | Vale de Água |
| Concelho | Santiago do Cacém |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 155,4m |
Sobre Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas em Santiago do Cacém
Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas situa-se na freguesia de Vale de Água, no concelho de Santiago do Cacém, região Área Metropolitana de Lisboa. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1847 €, abaixo da média do concelho (1847 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 27 772 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.4%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas, Santiago do Cacém, é de 1847 €. A média do concelho é de 1847 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas?
Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas?
A pontuação urbana de Rua Dona Maria Emília Janeiro Lucas é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santiago do Cacém é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.