Área Metropolitana de Lisboa · Santiago do Cacém

Estrada da Fonte Nova

7555-106 Santiago do Cacém · Cercal

📍 7555-106 📏 469,5 m 👥 2954 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Santiago do Cacém: 17

Análise de Estrada da Fonte Nova

Estrada da Fonte Nova apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1847 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1847 €

Cercal: 1847 €/m² Santiago do Cacém: 1847 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Santiago do Cacém: 2054 €/m²

Análise de Estrada da Fonte Nova

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 14/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2954

Média Santiago do Cacém: 7600

+65 anos

35.8%

Média Santiago do Cacém: 34.5%

Nacionalidade estrangeira

4.7%

Média Santiago do Cacém: 4.5%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 2578

Edifícios 2279

Ano médio de construção 1962

Identificação

Rua: Estrada da Fonte Nova
Tipo de via: estrada
Código postal: 7555-106
Freguesia: Cercal
Concelho: Santiago do Cacém
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 37,8, -8,7
Comprimento: 469,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	7555-106
Freguesia	Cercal
Concelho	Santiago do Cacém
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	469,5m

Sobre Estrada da Fonte Nova em Santiago do Cacém

Estrada da Fonte Nova situa-se na freguesia de Cercal, no concelho de Santiago do Cacém, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7555-106. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1847 €, abaixo da média do concelho (1847 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2954 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.7%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada da Fonte Nova?

O preço mediano por m² na zona de Estrada da Fonte Nova, Santiago do Cacém, é de 1847 €. A média do concelho é de 1847 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada da Fonte Nova?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada da Fonte Nova?

Estrada da Fonte Nova encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada da Fonte Nova?

A pontuação urbana de Estrada da Fonte Nova é de 14/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santiago do Cacém é de 17/100.

Rankings em Santiago do Cacém

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Oliveiras 32 Beco do Rossio 31 Rua do Rossio 32 Azinhaga das Sesmarias 31 Rua Sebastião Sobral Figueira 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.