Vale das Almas (2016), Santarém — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Vale das Almas (2016)
Tipo de via: outro
Código postal: 2000-341
Freguesia: União das freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém
Concelho: Santarém
Região: Centro
Coordenadas: 39,3, -8,7
Comprimento: 1145,7 m

Leitura rápida

Vale das Almas (2016) apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1354 € Preço/m²

2744 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1354 €

União das freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém: 1354 €/m² Santarém: 1354 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Santarém: 1245 €/m²

Análise de Vale das Almas (2016)

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

2744

Média Santarém: 18 630

+65 anos

31.6%

Média Santarém: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

4.8%

Média Santarém: 4.5%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 1785

Edifícios 1741

Ano médio de construção 1968

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	2000-341
Freguesia	União das freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém
Concelho	Santarém
Região	Centro
Comprimento	1145,7m

Sobre Vale das Almas (2016) em Santarém

Vale das Almas (2016) situa-se na freguesia de União das freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, no concelho de Santarém, região Centro. O código postal desta rua é 2000-341. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1354 €, abaixo da média do concelho (1354 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2744 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vale das Almas (2016)?

O preço mediano por m² na zona de Vale das Almas (2016), Santarém, é de 1354 €. A média do concelho é de 1354 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Vale das Almas (2016)?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Vale das Almas (2016)?

Vale das Almas (2016) encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Vale das Almas (2016)?

A pontuação urbana de Vale das Almas (2016) é de 17/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Santarém é de 22/100.

Rankings em Santarém

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Trilho do Loureiro 32 Trilho do Segmento do Kom :D 32 Carreiro dos Caçadores 32 Rua Santo António 32 Beco das Flores 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.