Rua Frei Luís de Sousa
2005-137 Santarém · União de freguesias da cidade de Santarém
Análise de Rua Frei Luís de Sousa
Rua Frei Luís de Sousa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (18 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1354 €
Média União de freguesias da cidade de Santarém: 1354 €
Média Santarém: 1354 €
1245 €
Média Santarém: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
18 min
1425m a pé
18 min
1425m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
72 /100
Demografia
30 017
Média Santarém: 18 630
25.0%
Média Santarém: 28.6%
5.8%
Média Santarém: 4.5%
2,9
16 349
6196
1972
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2005-137 |
| Freguesia | União de freguesias da cidade de Santarém |
| Concelho | Santarém |
| Região | Centro |
| Comprimento | 262,9m |
Sobre Rua Frei Luís de Sousa em Santarém
Rua Frei Luís de Sousa situa-se na freguesia de União de freguesias da cidade de Santarém, no concelho de Santarém, região Centro. O código postal desta rua é 2005-137. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1354 €, abaixo da média do concelho (1354 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Frei Luís de Sousa conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 18 minutos a pé (1425m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 30 017 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Frei Luís de Sousa?
O preço mediano por m² na zona de Rua Frei Luís de Sousa, Santarém, é de 1354 €. A média do concelho é de 1354 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Frei Luís de Sousa?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Frei Luís de Sousa?
Rua Frei Luís de Sousa encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Frei Luís de Sousa?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 18 minutos a pé (1425m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Frei Luís de Sousa?
A pontuação urbana de Rua Frei Luís de Sousa é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santarém é de 22/100.
Rankings em Santarém
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.