Rua do Maestro Luis Silveira
2000-117 Santarém · União de freguesias da cidade de Santarém
Análise de Rua do Maestro Luis Silveira
Rua do Maestro Luis Silveira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1354 €
1245 €
Média Santarém: 1245 €/m²Análise de Rua do Maestro Luis Silveira
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
11 min
829m a pé
11 min
829m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
30 017
Média Santarém: 18 630
25.0%
Média Santarém: 28.6%
5.8%
Média Santarém: 4.5%
Identificação
- Rua
- Rua do Maestro Luis Silveira
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2000-117
- Freguesia
- União de freguesias da cidade de Santarém
- Concelho
- Santarém
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,2, -8,7
- Comprimento
- 117,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2000-117 |
| Freguesia | União de freguesias da cidade de Santarém |
| Concelho | Santarém |
| Região | Centro |
| Comprimento | 117,6m |
Sobre Rua do Maestro Luis Silveira em Santarém
Rua do Maestro Luis Silveira situa-se na freguesia de União de freguesias da cidade de Santarém, no concelho de Santarém, região Centro. O código postal desta rua é 2000-117. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1354 €, abaixo da média do concelho (1354 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 11 minutos a pé (829m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 30 017 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Maestro Luis Silveira?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Maestro Luis Silveira, Santarém, é de 1354 €. A média do concelho é de 1354 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Maestro Luis Silveira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Maestro Luis Silveira?
Rua do Maestro Luis Silveira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Maestro Luis Silveira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 11 minutos a pé (829m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Maestro Luis Silveira?
A pontuação urbana de Rua do Maestro Luis Silveira é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Santarém é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.