Rua de São João Batista
5030-419 Santa Marta de Penaguião · Lobrigos (São João Baptista)
Análise de Rua de São João Batista
Rua de São João Batista apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (36 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 51
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 80
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
496 €
Média Lobrigos (São João Baptista): 496 €
Média Santa Marta de Penaguião: 496 €
1270 €
Média Santa Marta de Penaguião: 1270 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
36 min
2805m a pé
36 min
2805m a pé
Média do concelho: 34 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
75 /100
Demografia
6100
Média Santa Marta de Penaguião: 2534
35.3%
Média Santa Marta de Penaguião: 35.8%
1.0%
Média Santa Marta de Penaguião: 0.8%
2,5
4652
4351
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5030-419 |
| Freguesia | Lobrigos (São João Baptista) |
| Concelho | Santa Marta de Penaguião |
| Região | Norte |
| Comprimento | 238,1m |
Sobre Rua de São João Batista em Santa Marta de Penaguião
Rua de São João Batista situa-se na freguesia de Lobrigos (São João Baptista), no concelho de Santa Marta de Penaguião, região Norte. O código postal desta rua é 5030-419. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 496 €, abaixo da média do concelho (496 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 36 minutos a pé (2805m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6100 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de São João Batista?
O preço mediano por m² na zona de Rua de São João Batista, Santa Marta de Penaguião, é de 496 €. A média do concelho é de 496 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de São João Batista?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de São João Batista?
Rua de São João Batista encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de São João Batista?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 36 minutos a pé (2805m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de São João Batista?
A pontuação urbana de Rua de São João Batista é de 28/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Santa Marta de Penaguião é de 18/100.
Rankings em Santa Marta de Penaguião
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.