Centro · Santa Maria da Feira

Corredor 12713

4520-177 Santa Maria da Feira · União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

📍 4520-177 📏 44,3 m 🚌 32 min 👥 19 788 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Santa Maria da Feira: 21

Análise de Corredor 12713

Corredor 12713 apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1558 € Preço/m²

32 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1558 €

União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo: 1558 €/m² Santa Maria da Feira: 1558 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Santa Maria da Feira: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.5%

Zona em valorização

Análise de Corredor 12713

Pontos fortes

Zona tranquila
Farmácia próxima (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (32 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 60

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 52/100→ contribui 10.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 1 min

🏥 1 Saúde

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

32 min

2555m a pé

Estação ferroviária

32 min

2555m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

19 788

Média Santa Maria da Feira: 49 076

+65 anos

23.7%

Média Santa Maria da Feira: 25.4%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Santa Maria da Feira: 2.0%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 8836

Edifícios 4780

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Corredor 12713
Tipo de via: outro
Código postal: 4520-177
Freguesia: União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Concelho: Santa Maria da Feira
Região: Centro
Coordenadas: 40,9, -8,6
Comprimento: 44,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4520-177
Freguesia	União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Concelho	Santa Maria da Feira
Região	Centro
Comprimento	44,3m

Sobre Corredor 12713 em Santa Maria da Feira

Corredor 12713 situa-se na freguesia de União das freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, no concelho de Santa Maria da Feira, região Centro. O código postal desta rua é 4520-177. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1558 €, abaixo da média do concelho (1558 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Corredor 12713 conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 32 minutos a pé (2555m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 19 788 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Corredor 12713?

O preço mediano por m² na zona de Corredor 12713, Santa Maria da Feira, é de 1558 €. A média do concelho é de 1558 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Corredor 12713?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Corredor 12713?

Corredor 12713 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Corredor 12713?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 32 minutos a pé (2555m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Corredor 12713?

A pontuação urbana de Corredor 12713 é de 27/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Santa Maria da Feira é de 21/100.

Rankings em Santa Maria da Feira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Corredor 10/11 47 Corredor 14/15 47 Corredor 8/9 47 Corredor 16/17 47 Corredor subterrâneo 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.