Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos)
3440-311 Santa Comba Dão · União das freguesias de Ovoa e Vimieiro
Análise de Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos)
Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos) combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
715 €
Média União das freguesias de Ovoa e Vimieiro: 715 €
Média Santa Comba Dão: 715 €
1019 €
Média Santa Comba Dão: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1350m a pé
17 min
1350m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
69 /100
Demografia
1480
Média Santa Comba Dão: 2154
36.5%
Média Santa Comba Dão: 34.6%
3.5%
Média Santa Comba Dão: 2.6%
2,5
990
970
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 3440-311 |
| Freguesia | União das freguesias de Ovoa e Vimieiro |
| Concelho | Santa Comba Dão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1365m |
Sobre Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos) em Santa Comba Dão
Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos) situa-se na freguesia de União das freguesias de Ovoa e Vimieiro, no concelho de Santa Comba Dão, região Centro. O código postal desta rua é 3440-311. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 715 €, abaixo da média do concelho (715 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1350m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1480 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (36.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.5%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos)?
O preço mediano por m² na zona de Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos), Santa Comba Dão, é de 715 €. A média do concelho é de 715 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos)?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos)?
Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos) encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos)?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1350m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos)?
A pontuação urbana de Ecopista do Dão (Troço comum com permissão de veículos) é de 30/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Santa Comba Dão é de 25/100.
Rankings em Santa Comba Dão
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.