Largo do Eiró, Sabugal — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Largo do Eiró
Tipo de via: largo
Código postal: 6320-141
Freguesia: Fóios
Concelho: Sabugal
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -6,9
Comprimento: 53,5 m

Leitura rápida

Largo do Eiró apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

418 € Preço/m²

310 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

418 €

Fóios: 418 €/m² Sabugal: 418 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Sabugal: 1019 €/m²

Análise de Largo do Eiró

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

76 /100

Demografia

População

310

Média Sabugal: 1141

+65 anos

53.7%

Média Sabugal: 47.3%

Nacionalidade estrangeira

1.3%

Média Sabugal: 1.8%

Dim. média agregado 3,4

Alojamentos 331

Edifícios 332

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	6320-141
Freguesia	Fóios
Concelho	Sabugal
Região	Centro
Comprimento	53,5m
Endereços	4

Sobre Largo do Eiró em Sabugal

Largo do Eiró situa-se na freguesia de Fóios, no concelho de Sabugal, região Centro. O código postal desta rua é 6320-141. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 418 €, abaixo da média do concelho (418 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 310 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (53.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo do Eiró?

O preço mediano por m² na zona de Largo do Eiró, Sabugal, é de 418 €. A média do concelho é de 418 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo do Eiró?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo do Eiró?

Largo do Eiró encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Largo do Eiró?

A pontuação urbana de Largo do Eiró é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Sabugal é de 19/100.

Rankings em Sabugal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Corro 35 Rua da Procissão 35 Rua do Corro 35 Largo da Praça 35 Largo das Alminhas 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.