Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves
2040-460 Rio Maior · União das freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João
Análise de Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves
Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1232 €
1245 €
Média Rio Maior: 1245 €/m²Análise de Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
1170
Média Rio Maior: 6046
29.1%
Média Rio Maior: 28.3%
3.3%
Média Rio Maior: 5.9%
Identificação
- Rua
- Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2040-460
- Freguesia
- União das freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João
- Concelho
- Rio Maior
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,3, -8,9
- Comprimento
- 468,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2040-460 |
| Freguesia | União das freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João |
| Concelho | Rio Maior |
| Região | Centro |
| Comprimento | 468,9m |
| Endereços | 10 |
Sobre Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves em Rio Maior
Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves situa-se na freguesia de União das freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, no concelho de Rio Maior, região Centro. O código postal desta rua é 2040-460. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1232 €, abaixo da média do concelho (1232 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1170 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves?
O preço mediano por m² na zona de Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves, Rio Maior, é de 1232 €. A média do concelho é de 1232 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves?
Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves?
A pontuação urbana de Rua Ricardo J. de Almeida S. Gonçalves é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Rio Maior é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.