Identificação
- Rua
- Travessa de São Gens
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 4660-230
- Freguesia
- Resende
- Concelho
- Resende
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,1, -8,0
- Comprimento
- 34,2 m
Travessa de São Gens apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
646 €
1019 €
Média Resende: 1019 €/m²Análise de Travessa de São Gens
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (20 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Mobilidade
20 min
1580m a pé
20 min
1580m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
3076
Média Resende: 2035
21.5%
Média Resende: 24.8%
0.9%
Média Resende: 0.8%
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 4660-230 |
| Freguesia | Resende |
| Concelho | Resende |
| Região | Centro |
| Comprimento | 34,2m |
Sobre Travessa de São Gens em Resende
Travessa de São Gens situa-se na freguesia de Resende, no concelho de Resende, região Centro. O código postal desta rua é 4660-230. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 646 €, abaixo da média do concelho (646 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 20 minutos a pé (1580m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3076 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa de São Gens?
O preço mediano por m² na zona de Travessa de São Gens, Resende, é de 646 €. A média do concelho é de 646 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa de São Gens?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa de São Gens?
Travessa de São Gens encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa de São Gens?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 20 minutos a pé (1580m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Travessa de São Gens?
A pontuação urbana de Travessa de São Gens é de 30/100. A média da freguesia é de 30/100. A média do concelho de Resende é de 28/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.