Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião
7200-303 Reguengos de Monsaraz · Reguengos de Monsaraz
Análise de Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião
Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1012 €
1029 €
Média Reguengos de Monsaraz: 1029 €/m²Análise de Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr76 /100
Demografia
6773
Média Reguengos de Monsaraz: 3579
25.1%
Média Reguengos de Monsaraz: 30.3%
2.2%
Média Reguengos de Monsaraz: 2.2%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 7200-303
- Freguesia
- Reguengos de Monsaraz
- Concelho
- Reguengos de Monsaraz
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 38,4, -7,5
- Comprimento
- 269,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7200-303 |
| Freguesia | Reguengos de Monsaraz |
| Concelho | Reguengos de Monsaraz |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 269,7m |
| Endereços | 5 |
Sobre Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião em Reguengos de Monsaraz
Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião situa-se na freguesia de Reguengos de Monsaraz, no concelho de Reguengos de Monsaraz, região Alentejo. O código postal desta rua é 7200-303. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1012 €, abaixo da média do concelho (1012 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6773 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião, Reguengos de Monsaraz, é de 1012 €. A média do concelho é de 1012 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião?
Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião?
A pontuação urbana de Rua Doutor Francisco de Salles Fernandes Gião é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Reguengos de Monsaraz é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.