Identificação
- Rua
- Rua 1º de Dezembro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 7200-392
- Freguesia
- Reguengos de Monsaraz
- Concelho
- Reguengos de Monsaraz
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 38,4, -7,5
- Comprimento
- 410,6 m
Rua 1º de Dezembro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1012 €
1029 €
Média Reguengos de Monsaraz: 1029 €/m²Análise de Rua 1º de Dezembro
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr76 /100
Demografia
6773
Média Reguengos de Monsaraz: 3579
25.1%
Média Reguengos de Monsaraz: 30.3%
2.2%
Média Reguengos de Monsaraz: 2.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7200-392 |
| Freguesia | Reguengos de Monsaraz |
| Concelho | Reguengos de Monsaraz |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 410,6m |
| Endereços | 27 |
Sobre Rua 1º de Dezembro em Reguengos de Monsaraz
Rua 1º de Dezembro situa-se na freguesia de Reguengos de Monsaraz, no concelho de Reguengos de Monsaraz, região Alentejo. O código postal desta rua é 7200-392. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1012 €, abaixo da média do concelho (1012 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua 1º de Dezembro conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6773 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 76/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 1º de Dezembro?
O preço mediano por m² na zona de Rua 1º de Dezembro, Reguengos de Monsaraz, é de 1012 €. A média do concelho é de 1012 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 1º de Dezembro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 1º de Dezembro?
Rua 1º de Dezembro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua 1º de Dezembro?
A pontuação urbana de Rua 1º de Dezembro é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Reguengos de Monsaraz é de 18/100.
Rankings em Reguengos de Monsaraz
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.