Norte · Porto

Travessa das Águas Férreas de Campanhã

4300-037 Porto · Campanhã

📍 4300-037 📏 580,1 m 🚌 26 min 👥 29 666 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Porto: 24

Análise de Travessa das Águas Férreas de Campanhã

Travessa das Águas Férreas de Campanhã apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3186 € Preço/m²

26 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3186 €

Campanhã: 3186 €/m² Porto: 3186 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Porto: 1270 €/m²

Tendência anual

+9.6%

Zona em valorização

Análise de Travessa das Águas Férreas de Campanhã

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (26 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 55/100→ contribui 11 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 8 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

26 min

2070m a pé

Estação ferroviária

26 min

2070m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

29 666

Média Porto: 34 374

+65 anos

30.1%

Média Porto: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

2.9%

Média Porto: 6.4%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 16 022

Edifícios 6384

Ano médio de construção 1958

Identificação

Rua: Travessa das Águas Férreas de Campanhã
Tipo de via: travessa
Código postal: 4300-037
Freguesia: Campanhã
Concelho: Porto
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,6
Comprimento: 580,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4300-037
Freguesia	Campanhã
Concelho	Porto
Região	Norte
Comprimento	580,1m
Endereços	1

Sobre Travessa das Águas Férreas de Campanhã em Porto

Travessa das Águas Férreas de Campanhã situa-se na freguesia de Campanhã, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4300-037. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 26 minutos a pé (2070m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 29 666 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa das Águas Férreas de Campanhã?

O preço mediano por m² na zona de Travessa das Águas Férreas de Campanhã, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa das Águas Férreas de Campanhã?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa das Águas Férreas de Campanhã?

Travessa das Águas Férreas de Campanhã encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa das Águas Férreas de Campanhã?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 26 minutos a pé (2070m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Travessa das Águas Férreas de Campanhã?

A pontuação urbana de Travessa das Águas Férreas de Campanhã é de 24/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.

Rankings em Porto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Nova das Areias 45 Avenida da Cidade de León 45 Rotunda do Casal 45 Rua do Casal 45 Travessa de Furamontes 45

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.