Norte · Porto

Rua da Associação de Moradores de São Victor

4000-008 Porto · Bonfim

📍 4000-008 📏 158,6 m 🚌 7 min 👥 22 978 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Porto: 24

Análise de Rua da Associação de Moradores de São Victor

Rua da Associação de Moradores de São Victor combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3186 € Preço/m²

7 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3186 €

Bonfim: 3186 €/m² Porto: 3186 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Porto: 1270 €/m²

Tendência anual

+9.6%

Zona em valorização

Análise de Rua da Associação de Moradores de São Victor

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 70/100→ contribui 7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 8 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

7 min

501m a pé

Estação ferroviária

7 min

501m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

22 978

Média Porto: 34 374

+65 anos

30.6%

Média Porto: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

8.6%

Média Porto: 6.4%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 14 802

Edifícios 4711

Ano médio de construção 1957

Identificação

Rua: Rua da Associação de Moradores de São Victor
Tipo de via: rua
Código postal: 4000-008
Freguesia: Bonfim
Concelho: Porto
Região: Norte
Coordenadas: 41,1, -8,6
Comprimento: 158,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4000-008
Freguesia	Bonfim
Concelho	Porto
Região	Norte
Comprimento	158,6m

Sobre Rua da Associação de Moradores de São Victor em Porto

Rua da Associação de Moradores de São Victor situa-se na freguesia de Bonfim, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4000-008. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua da Associação de Moradores de São Victor conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (501m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 22 978 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Associação de Moradores de São Victor?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Associação de Moradores de São Victor, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Associação de Moradores de São Victor?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Associação de Moradores de São Victor?

Rua da Associação de Moradores de São Victor encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua da Associação de Moradores de São Victor?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (501m).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Associação de Moradores de São Victor?

A pontuação urbana de Rua da Associação de Moradores de São Victor é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.

Rankings em Porto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Pátio de São Dionísio 47 Rua de São Dionísio 47 Rua dos Manjericos 47 Rua da Senhora das Dores 47 Viela da Pedreira 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.