Praceta Gonçalves Coelho
4100-086 Porto · Ramalde
Análise de Praceta Gonçalves Coelho
Praceta Gonçalves Coelho combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Transportes
Média conc.: 64
Espaços verdes
Média conc.: 9
Tranquilidade
Média conc.: 69
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
3186 €
Média Ramalde: 3186 €
Média Porto: 3186 €
1270 €
Média Porto: 1270 €
+9.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 8 serviços por rua
Mobilidade
14 min
1075m a pé
14 min
1075m a pé
Média do concelho: 11 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
38 847
Média Porto: 34 374
26.7%
Média Porto: 28.6%
4.0%
Média Porto: 6.4%
2,4
19 126
4623
1969
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4100-086 |
| Freguesia | Ramalde |
| Concelho | Porto |
| Região | Norte |
| Comprimento | 153,5m |
Sobre Praceta Gonçalves Coelho em Porto
Praceta Gonçalves Coelho situa-se na freguesia de Ramalde, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4100-086. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Praceta Gonçalves Coelho conta com 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1075m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 38 847 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta Gonçalves Coelho?
O preço mediano por m² na zona de Praceta Gonçalves Coelho, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta Gonçalves Coelho?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta Gonçalves Coelho?
Praceta Gonçalves Coelho encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta Gonçalves Coelho?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1075m).
Qual é a pontuação urbana de Praceta Gonçalves Coelho?
A pontuação urbana de Praceta Gonçalves Coelho é de 29/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.
Rankings em Porto
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.