Norte · Porto

Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso

4300-395 Porto · Bonfim

📍 4300-395 📏 454,1 m 🚌 5 min 👥 22 978 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Porto: 24

Análise de Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso

Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

3186 € Preço/m²

5 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

3186 €

Bonfim: 3186 €/m² Porto: 3186 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Porto: 1270 €/m²

Tendência anual

+9.6%

Zona em valorização

Análise de Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Orçamento limitado

Como calculamos a pontuação de 23/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 48/100→ contribui 4.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 8 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

365m a pé

Estação ferroviária

5 min

365m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 11 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

22 978

Média Porto: 34 374

+65 anos

30.6%

Média Porto: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

8.6%

Média Porto: 6.4%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 14 802

Edifícios 4711

Ano médio de construção 1957

Identificação

Rua: Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso
Tipo de via: avenida
Código postal: 4300-395
Freguesia: Bonfim
Concelho: Porto
Região: Norte
Coordenadas: 41,1, -8,6
Comprimento: 454,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4300-395
Freguesia	Bonfim
Concelho	Porto
Região	Norte
Comprimento	454,1m

Sobre Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso em Porto

Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso situa-se na freguesia de Bonfim, no concelho de Porto, região Norte. O código postal desta rua é 4300-395. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 3186 €, abaixo da média do concelho (3186 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +9.6%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (365m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 22 978 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso, Porto, é de 3186 €. A média do concelho é de 3186 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso?

Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (365m).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso?

A pontuação urbana de Avenida Principal do Cemitério do Prado do Repouso é de 23/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Porto é de 24/100.

Rankings em Porto

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Duque da Saldanha 48 Largo do Padre Baltazar Guedes 47 Rua do Duque de Palmela 47 Ilha 2 47 Ilha 1 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.