Algarve · Portimão

Rua dos Ofícios

8500-426 Portimão · Portimão

📍 8500-426 📏 230,9 m 🚌 17 min 🏪 2 comércios 👥 49 218 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Portimão: 23

Análise de Rua dos Ofícios

Rua dos Ofícios combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2795 € Preço/m²

17 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2795 €

Portimão: 2795 €/m² Portimão: 2795 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Portimão: 2450 €/m²

Tendência anual

+13.1%

Zona em valorização

Análise de Rua dos Ofícios

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (17 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Comunidade internacional Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 2 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

17 min

1324m a pé

Estação ferroviária

17 min

1324m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

49 218

Média Portimão: 41 849

+65 anos

25.8%

Média Portimão: 26.6%

Nacionalidade estrangeira

14.4%

Média Portimão: 14.1%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 38 970

Edifícios 9231

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua dos Ofícios
Tipo de via: rua
Código postal: 8500-426
Freguesia: Portimão
Concelho: Portimão
Região: Algarve
Coordenadas: 37,2, -8,5
Comprimento: 230,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8500-426
Freguesia	Portimão
Concelho	Portimão
Região	Algarve
Comprimento	230,9m

Sobre Rua dos Ofícios em Portimão

Rua dos Ofícios situa-se na freguesia de Portimão, no concelho de Portimão, região Algarve. O código postal desta rua é 8500-426. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2795 €, abaixo da média do concelho (2795 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +13.1%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua dos Ofícios conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1324m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 49 218 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.8% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.4% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos Ofícios?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos Ofícios, Portimão, é de 2795 €. A média do concelho é de 2795 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos Ofícios?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos Ofícios?

Rua dos Ofícios encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua dos Ofícios?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1324m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua dos Ofícios?

A pontuação urbana de Rua dos Ofícios é de 24/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Portimão é de 23/100.

Rankings em Portimão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Oficinas 47 Rua Castelo e Caçorino 47 Rua Alho Serra 46 Rua da Cisterna 47 Travessa da Vila Romana 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.