Norte · Peso da Régua

Rua do Senhor da Boa Passagem

5110-204 Peso da Régua · União das freguesias de Galafura e Covelinhas

📍 5110-204 📏 1593,1 m 🚌 2 min 👥 705 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Peso da Régua: 23

Análise de Rua do Senhor da Boa Passagem

Rua do Senhor da Boa Passagem combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1004 € Preço/m²

2 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1004 €

União das freguesias de Galafura e Covelinhas: 1004 €/m² Peso da Régua: 1004 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Peso da Régua: 1270 €/m²

Análise de Rua do Senhor da Boa Passagem

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (2 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 69/100→ contribui 13.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 61/100→ contribui 6.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

2 min

96m a pé

Estação ferroviária

2 min

96m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 16 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

705

Média Peso da Régua: 4570

+65 anos

28.8%

Média Peso da Régua: 33.2%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Peso da Régua: 0.7%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 634

Edifícios 624

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Rua do Senhor da Boa Passagem
Tipo de via: rua
Código postal: 5110-204
Freguesia: União das freguesias de Galafura e Covelinhas
Concelho: Peso da Régua
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -7,7
Comprimento: 1593,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5110-204
Freguesia	União das freguesias de Galafura e Covelinhas
Concelho	Peso da Régua
Região	Norte
Comprimento	1593,1m

Sobre Rua do Senhor da Boa Passagem em Peso da Régua

Rua do Senhor da Boa Passagem situa-se na freguesia de União das freguesias de Galafura e Covelinhas, no concelho de Peso da Régua, região Norte. O código postal desta rua é 5110-204. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1004 €, abaixo da média do concelho (1004 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (96m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 705 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Senhor da Boa Passagem?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Senhor da Boa Passagem, Peso da Régua, é de 1004 €. A média do concelho é de 1004 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Senhor da Boa Passagem?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Senhor da Boa Passagem?

Rua do Senhor da Boa Passagem encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Senhor da Boa Passagem?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (96m).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Senhor da Boa Passagem?

A pontuação urbana de Rua do Senhor da Boa Passagem é de 29/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Peso da Régua é de 23/100.

Rankings em Peso da Régua

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Santa Comba 52 Rua da Igreja 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.