Rotunda Doutor Júlio Vilela, Peso da Régua — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rotunda Doutor Júlio Vilela
Tipo de via: rotunda
Código postal: 5050-274
Freguesia: União das freguesias de Peso da Régua e Godim
Concelho: Peso da Régua
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -7,8
Comprimento: 69,8 m

Leitura rápida

Rotunda Doutor Júlio Vilela combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1004 € Preço/m²

8905 População

6 min Paragem

1 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1004 €

União das freguesias de Peso da Régua e Godim: 1004 €/m² Peso da Régua: 1004 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Peso da Régua: 1270 €/m²

Análise de Rotunda Doutor Júlio Vilela

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 61

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 66/100→ contribui 13.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 49/100→ contribui 4.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

6 min

463m a pé

Estação ferroviária

6 min

463m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 16 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

8905

Média Peso da Régua: 4570

+65 anos

29.5%

Média Peso da Régua: 33.2%

Nacionalidade estrangeira

0.9%

Média Peso da Régua: 0.7%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 4863

Edifícios 2279

Ano médio de construção 1970

Dados técnicos

Tipo de via	rotunda
Código postal	5050-274
Freguesia	União das freguesias de Peso da Régua e Godim
Concelho	Peso da Régua
Região	Norte
Comprimento	69,8m

Sobre Rotunda Doutor Júlio Vilela em Peso da Régua

Rotunda Doutor Júlio Vilela situa-se na freguesia de União das freguesias de Peso da Régua e Godim, no concelho de Peso da Régua, região Norte. O código postal desta rua é 5050-274. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1004 €, abaixo da média do concelho (1004 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rotunda Doutor Júlio Vilela conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 6 minutos a pé (463m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 8905 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rotunda Doutor Júlio Vilela?

O preço mediano por m² na zona de Rotunda Doutor Júlio Vilela, Peso da Régua, é de 1004 €. A média do concelho é de 1004 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rotunda Doutor Júlio Vilela?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rotunda Doutor Júlio Vilela?

Rotunda Doutor Júlio Vilela encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rotunda Doutor Júlio Vilela?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 6 minutos a pé (463m).

Qual é a pontuação urbana de Rotunda Doutor Júlio Vilela?

A pontuação urbana de Rotunda Doutor Júlio Vilela é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Peso da Régua é de 23/100.

Rankings em Peso da Régua

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praça General Humberto Delgado 52 Rua do Doutor António da Fonseca Almeida 53 Avenida Doutor Antão de Carvalho 52 Rua Branca Martinho 52 Travessa dos Aflitos 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.