Identificação
- Rua
- Caminho do Souto
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 5050-317
- Freguesia
- Loureiro
- Concelho
- Peso da Régua
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -7,8
- Comprimento
- 72,8 m
Caminho do Souto apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1004 €
1270 €
Média Peso da Régua: 1270 €/m²Análise de Caminho do Souto
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (28 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
28 min
2237m a pé
28 min
2237m a pé
Média do concelho: 16 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr73 /100
Demografia
892
Média Peso da Régua: 4570
39.7%
Média Peso da Régua: 33.2%
0.2%
Média Peso da Régua: 0.7%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 5050-317 |
| Freguesia | Loureiro |
| Concelho | Peso da Régua |
| Região | Norte |
| Comprimento | 72,8m |
Sobre Caminho do Souto em Peso da Régua
Caminho do Souto situa-se na freguesia de Loureiro, no concelho de Peso da Régua, região Norte. O código postal desta rua é 5050-317. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1004 €, abaixo da média do concelho (1004 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 28 minutos a pé (2237m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 892 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (39.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.2%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho do Souto?
O preço mediano por m² na zona de Caminho do Souto, Peso da Régua, é de 1004 €. A média do concelho é de 1004 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho do Souto?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho do Souto?
Caminho do Souto encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Caminho do Souto?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 28 minutos a pé (2237m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Caminho do Souto?
A pontuação urbana de Caminho do Souto é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Peso da Régua é de 23/100.
Rankings em Peso da Régua
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.