Centro · Penedono

PR1 Ruta dos Castanheiros

3630-303 Penedono · Penela da Beira

📍 3630-303 📏 663,5 m 👥 321 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Penedono: 14

Análise de PR1 Ruta dos Castanheiros

PR1 Ruta dos Castanheiros apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila.

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Penedono: 1019 €/m²

Análise de PR1 Ruta dos Castanheiros

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 14/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

321

Média Penedono: 884

+65 anos

41.5%

Média Penedono: 40.7%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Penedono: 1.7%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 340

Edifícios 342

Ano médio de construção 1967

Identificação

Rua: PR1 Ruta dos Castanheiros
Tipo de via: outro
Código postal: 3630-303
Freguesia: Penela da Beira
Concelho: Penedono
Região: Centro
Coordenadas: 41,0, -7,4
Comprimento: 663,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3630-303
Freguesia	Penela da Beira
Concelho	Penedono
Região	Centro
Comprimento	663,5m

Sobre PR1 Ruta dos Castanheiros em Penedono

PR1 Ruta dos Castanheiros situa-se na freguesia de Penela da Beira, no concelho de Penedono, região Centro. O código postal desta rua é 3630-303. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 321 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (41.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o risco de incêndio em PR1 Ruta dos Castanheiros?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra PR1 Ruta dos Castanheiros?

PR1 Ruta dos Castanheiros encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de PR1 Ruta dos Castanheiros?

A pontuação urbana de PR1 Ruta dos Castanheiros é de 14/100. A média da freguesia é de 14/100. A média do concelho de Penedono é de 14/100.

Rankings em Penedono

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

PR1 Rota dos Castanheiros 30 Rua de Santo António 30 PR1 Rota dos Castanheiros 30

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.