Centro · Penamacor

Rua de São Estevão

6090-557 Penamacor · Penamacor

📍 6090-557 📏 97,7 m 👥 1444 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Penamacor: 19

Análise de Rua de São Estevão

Rua de São Estevão apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

396 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

396 €

Penamacor: 396 €/m² Penamacor: 396 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Penamacor: 1019 €/m²

Análise de Rua de São Estevão

Pontos fortes

Farmácia próxima (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 3/100→ contribui 0.6 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 67/100→ contribui 6.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 1 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🍽️ 4 Restauração mais próximo: 1 min

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

82 /100

Demografia

População

1444

Média Penamacor: 783

+65 anos

38.3%

Média Penamacor: 45.0%

Nacionalidade estrangeira

6.7%

Média Penamacor: 4.6%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 1548

Edifícios 1399

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Rua de São Estevão
Tipo de via: rua
Código postal: 6090-557
Freguesia: Penamacor
Concelho: Penamacor
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -7,2
Comprimento: 97,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6090-557
Freguesia	Penamacor
Concelho	Penamacor
Região	Centro
Comprimento	97,7m

Sobre Rua de São Estevão em Penamacor

Rua de São Estevão situa-se na freguesia de Penamacor, no concelho de Penamacor, região Centro. O código postal desta rua é 6090-557. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 396 €, abaixo da média do concelho (396 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1444 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (38.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 82/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de São Estevão?

O preço mediano por m² na zona de Rua de São Estevão, Penamacor, é de 396 €. A média do concelho é de 396 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de São Estevão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de São Estevão?

Rua de São Estevão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de São Estevão?

A pontuação urbana de Rua de São Estevão é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Penamacor é de 19/100.

Rankings em Penamacor

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Major André Bastos 35 Acesso a Miradouro 35 Rua da Misericórdia 35 Rua 25 de Abril 35 Rua Cândido dos Reis 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.