Rua de Fráguas, Penamacor — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua de Fráguas
Tipo de via: rua
Código postal: 6090-168
Freguesia: União das freguesias de Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires
Concelho: Penamacor
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -7,2
Comprimento: 91,7 m

Leitura rápida

Rua de Fráguas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

396 € Preço/m²

882 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

396 €

União das freguesias de Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires: 396 €/m² Penamacor: 396 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Penamacor: 1019 €/m²

Análise de Rua de Fráguas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

82 /100

Demografia

População

882

Média Penamacor: 783

+65 anos

48.5%

Média Penamacor: 45.0%

Nacionalidade estrangeira

4.9%

Média Penamacor: 4.6%

Dim. média agregado 1,9

Alojamentos 1540

Edifícios 1536

Ano médio de construção 1974

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6090-168
Freguesia	União das freguesias de Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires
Concelho	Penamacor
Região	Centro
Comprimento	91,7m

Sobre Rua de Fráguas em Penamacor

Rua de Fráguas situa-se na freguesia de União das freguesias de Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires, no concelho de Penamacor, região Centro. O código postal desta rua é 6090-168. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 396 €, abaixo da média do concelho (396 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 882 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (48.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.9%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 82/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua de Fráguas?

O preço mediano por m² na zona de Rua de Fráguas, Penamacor, é de 396 €. A média do concelho é de 396 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua de Fráguas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua de Fráguas?

Rua de Fráguas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua de Fráguas?

A pontuação urbana de Rua de Fráguas é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Penamacor é de 19/100.

Rankings em Penamacor

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa da Frágua 35 Rua do Outeiro 35 Rua da Torre 35 Rua Velha 35 Rua de Santo António 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.