Avenida Oliveira Matos
3360-263 Penacova · União das freguesias de São Pedro de Alva e São Paio de Mondego
Análise de Avenida Oliveira Matos
Avenida Oliveira Matos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
580 €
1019 €
Média Penacova: 1019 €/m²Análise de Avenida Oliveira Matos
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
1618
Média Penacova: 2480
35.4%
Média Penacova: 33.7%
2.4%
Média Penacova: 1.5%
Identificação
- Rua
- Avenida Oliveira Matos
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 3360-263
- Freguesia
- União das freguesias de São Pedro de Alva e São Paio de Mondego
- Concelho
- Penacova
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,3, -8,2
- Comprimento
- 188,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 3360-263 |
| Freguesia | União das freguesias de São Pedro de Alva e São Paio de Mondego |
| Concelho | Penacova |
| Região | Centro |
| Comprimento | 188,2m |
Sobre Avenida Oliveira Matos em Penacova
Avenida Oliveira Matos situa-se na freguesia de União das freguesias de São Pedro de Alva e São Paio de Mondego, no concelho de Penacova, região Centro. O código postal desta rua é 3360-263. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 580 €, abaixo da média do concelho (580 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1618 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (35.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Oliveira Matos?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Oliveira Matos, Penacova, é de 580 €. A média do concelho é de 580 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Oliveira Matos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Oliveira Matos?
Avenida Oliveira Matos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Oliveira Matos?
A pontuação urbana de Avenida Oliveira Matos é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Penacova é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.