Norte · Paredes

Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem

4580-153 Paredes · Paredes

📍 4580-153 📏 39,4 m 🚌 5 min 👥 20 586 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Paredes: 22

Análise de Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem

Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1501 € Preço/m²

5 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1501 €

Paredes: 1501 €/m² Paredes: 1501 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Paredes: 1270 €/m²

Tendência anual

+16.5%

Zona em valorização

Análise de Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 69/100→ contribui 6.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

326m a pé

Estação ferroviária

5 min

326m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

20 586

Média Paredes: 9130

+65 anos

19.9%

Média Paredes: 19.8%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Paredes: 1.5%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 8981

Edifícios 4716

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem
Tipo de via: travessa
Código postal: 4580-153
Freguesia: Paredes
Concelho: Paredes
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,3
Comprimento: 39,4 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4580-153
Freguesia	Paredes
Concelho	Paredes
Região	Norte
Comprimento	39,4m

Sobre Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem em Paredes

Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem situa-se na freguesia de Paredes, no concelho de Paredes, região Norte. O código postal desta rua é 4580-153. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1501 €, abaixo da média do concelho (1501 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (326m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 20 586 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 19.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem, Paredes, é de 1501 €. A média do concelho é de 1501 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem?

Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (326m).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem?

A pontuação urbana de Travessa da Rua Nova do Monte da Passagem é de 29/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Paredes é de 22/100.

Rankings em Paredes

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Nova do Monte da Passagem 52 Rua do Monte da Póvoa 52 Travessa Marginal do Rio Sousa 51 Travessa da Cerca 51 Rua do Monte da Estação 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.