Rua Alberto Valente
2965-574 Palmela · União das freguesias de Poceirão e Marateca
Análise de Rua Alberto Valente
Rua Alberto Valente combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 69
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 59
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2172 €
Média União das freguesias de Poceirão e Marateca: 2172 €
Média Palmela: 2172 €
2054 €
Média Palmela: 2054 €
+16.0%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
142m a pé
2
Média do concelho: 5 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
8811
Média Palmela: 17 349
25.5%
Média Palmela: 25.0%
7.7%
Média Palmela: 5.6%
2,7
4804
4353
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2965-574 |
| Freguesia | União das freguesias de Poceirão e Marateca |
| Concelho | Palmela |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 164,5m |
| Endereços | 4 |
Sobre Rua Alberto Valente em Palmela
Rua Alberto Valente situa-se na freguesia de União das freguesias de Poceirão e Marateca, no concelho de Palmela, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2965-574. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2172 €, abaixo da média do concelho (2172 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Alberto Valente conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (142m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 8811 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Alberto Valente?
O preço mediano por m² na zona de Rua Alberto Valente, Palmela, é de 2172 €. A média do concelho é de 2172 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Alberto Valente?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Alberto Valente?
Rua Alberto Valente encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Alberto Valente?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (142m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua Alberto Valente?
A pontuação urbana de Rua Alberto Valente é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Palmela é de 26/100.
Rankings em Palmela
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.