Avenida da Bela Vista
2860-308 Palmela · Quinta do Anjo
Análise de Avenida da Bela Vista
Avenida da Bela Vista combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2172 €
2054 €
Média Palmela: 2054 €/m²+16.0%
Zona em valorizaçãoAnálise de Avenida da Bela Vista
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
15 min
1135m a pé
20 min
1545m a pé
2
Média do concelho: 5 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr67 /100
Demografia
14 262
Média Palmela: 17 349
24.3%
Média Palmela: 25.0%
5.0%
Média Palmela: 5.6%
Identificação
- Rua
- Avenida da Bela Vista
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 2860-308
- Freguesia
- Quinta do Anjo
- Concelho
- Palmela
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,6, -9,0
- Comprimento
- 593,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 2860-308 |
| Freguesia | Quinta do Anjo |
| Concelho | Palmela |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 593,6m |
Sobre Avenida da Bela Vista em Palmela
Avenida da Bela Vista situa-se na freguesia de Quinta do Anjo, no concelho de Palmela, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2860-308. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2172 €, abaixo da média do concelho (2172 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.0%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 15 minutos a pé (1135m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 14 262 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.0%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida da Bela Vista?
O preço mediano por m² na zona de Avenida da Bela Vista, Palmela, é de 2172 €. A média do concelho é de 2172 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida da Bela Vista?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida da Bela Vista?
Avenida da Bela Vista encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida da Bela Vista?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 15 minutos a pé (1135m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Avenida da Bela Vista?
A pontuação urbana de Avenida da Bela Vista é de 25/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Palmela é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.