Praça Doutor Luís, Paços de Ferreira — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Praça Doutor Luís
Tipo de via: praca
Código postal: 4590-529
Freguesia: Paços de Ferreira
Concelho: Paços de Ferreira
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,4
Comprimento: 360,3 m

Leitura rápida

Praça Doutor Luís apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1436 € Preço/m²

55 595 População (conc.)

3 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1436 €

Paços de Ferreira: 1436 €/m² Paços de Ferreira: 1436 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Paços de Ferreira: 1270 €/m²

Análise de Praça Doutor Luís

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 2/100→ contribui 0.4 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 3 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População (concelho)

55 595

Média Paços de Ferreira: 26 494

+65 anos

18.5%

Média Paços de Ferreira: 18.5%

Nacionalidade estrangeira

0.9%

Média Paços de Ferreira: 0.7%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 22 374

Edifícios 15 618

Ano médio de construção 1982

Dados técnicos

Tipo de via	praca
Código postal	4590-529
Freguesia	Paços de Ferreira
Concelho	Paços de Ferreira
Região	Norte
Comprimento	360,3m

Sobre Praça Doutor Luís em Paços de Ferreira

Praça Doutor Luís situa-se na freguesia de Paços de Ferreira, no concelho de Paços de Ferreira, região Norte. O código postal desta rua é 4590-529. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1436 €, abaixo da média do concelho (1436 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praça Doutor Luís conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 55 595 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 18.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praça Doutor Luís?

O preço mediano por m² na zona de Praça Doutor Luís, Paços de Ferreira, é de 1436 €. A média do concelho é de 1436 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praça Doutor Luís?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praça Doutor Luís?

Praça Doutor Luís encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Praça Doutor Luís?

A pontuação urbana de Praça Doutor Luís é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Paços de Ferreira é de 16/100.

Rankings em Paços de Ferreira

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Antero Figueiredo 32 Praceta Santa Eulália 32 Praça 25 de Abril 32 Rua Rainha Dona Leonor 32 Rua Tenente Leonardo de Meireles 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.