Rua de Matosinhos
3885-511 Ovar · Esmoriz
Análise de Rua de Matosinhos
Rua de Matosinhos combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1678 €
1019 €
Média Ovar: 1019 €/m²Análise de Rua de Matosinhos
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1315m a pé
17 min
1315m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr66 /100
Demografia
11 922
Média Ovar: 32 086
22.0%
Média Ovar: 22.9%
2.1%
Média Ovar: 1.9%
Identificação
- Rua
- Rua de Matosinhos
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3885-511
- Freguesia
- Esmoriz
- Concelho
- Ovar
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,0, -8,6
- Comprimento
- 945,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3885-511 |
| Freguesia | Esmoriz |
| Concelho | Ovar |
| Região | Centro |
| Comprimento | 945,2m |
| Endereços | 40 |
Sobre Rua de Matosinhos em Ovar
Rua de Matosinhos situa-se na freguesia de Esmoriz, no concelho de Ovar, região Centro. O código postal desta rua é 3885-511. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1678 €, abaixo da média do concelho (1678 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1315m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 922 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de Matosinhos?
O preço mediano por m² na zona de Rua de Matosinhos, Ovar, é de 1678 €. A média do concelho é de 1678 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de Matosinhos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de Matosinhos?
Rua de Matosinhos encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de Matosinhos?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1315m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de Matosinhos?
A pontuação urbana de Rua de Matosinhos é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Ovar é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.