Rua do Tanchoal
2495-353 Ourém · Fátima
Análise de Rua do Tanchoal
Rua do Tanchoal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1190 €
Média Fátima: 1190 €
Média Ourém: 1190 €
1245 €
Média Ourém: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
71 /100
Demografia
13 212
Média Ourém: 12 369
25.5%
Média Ourém: 29.2%
9.1%
Média Ourém: 5.9%
4,1
7109
3802
1980
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2495-353 |
| Freguesia | Fátima |
| Concelho | Ourém |
| Região | Centro |
| Comprimento | 604,3m |
Sobre Rua do Tanchoal em Ourém
Rua do Tanchoal situa-se na freguesia de Fátima, no concelho de Ourém, região Centro. O código postal desta rua é 2495-353. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 212 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 9.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Tanchoal?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Tanchoal, Ourém, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Tanchoal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Tanchoal?
Rua do Tanchoal encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Tanchoal?
A pontuação urbana de Rua do Tanchoal é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Ourém é de 18/100.
Rankings em Ourém
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.