Rua 25 de Maio
2435-069 Ourém · Caxarias
Análise de Rua 25 de Maio
Rua 25 de Maio combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1190 €
Média Caxarias: 1190 €
Média Ourém: 1190 €
1245 €
Média Ourém: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
5 min
340m a pé
5 min
340m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
71 /100
Demografia
2136
Média Ourém: 12 369
30.6%
Média Ourém: 29.2%
8.0%
Média Ourém: 5.9%
2,4
1535
1340
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2435-069 |
| Freguesia | Caxarias |
| Concelho | Ourém |
| Região | Centro |
| Comprimento | 254,5m |
Sobre Rua 25 de Maio em Ourém
Rua 25 de Maio situa-se na freguesia de Caxarias, no concelho de Ourém, região Centro. O código postal desta rua é 2435-069. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua 25 de Maio conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (340m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2136 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 25 de Maio?
O preço mediano por m² na zona de Rua 25 de Maio, Ourém, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 25 de Maio?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 25 de Maio?
Rua 25 de Maio encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 25 de Maio?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (340m).
Qual é a pontuação urbana de Rua 25 de Maio?
A pontuação urbana de Rua 25 de Maio é de 30/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Ourém é de 18/100.
Rankings em Ourém
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.