Centro · Ourém

Estrada da Tarasca

2435-606 Ourém · Seiça

📍 2435-606 📏 1029 m 👥 1879 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Ourém: 18

Análise de Estrada da Tarasca

Estrada da Tarasca apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1190 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1190 €

Seiça: 1190 €/m² Ourém: 1190 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Ourém: 1245 €/m²

Análise de Estrada da Tarasca

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

1879

Média Ourém: 12 369

+65 anos

34.1%

Média Ourém: 29.2%

Nacionalidade estrangeira

1.2%

Média Ourém: 5.9%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1489

Edifícios 1480

Ano médio de construção 1972

Identificação

Rua: Estrada da Tarasca
Tipo de via: estrada
Código postal: 2435-606
Freguesia: Seiça
Concelho: Ourém
Região: Centro
Coordenadas: 39,7, -8,5
Comprimento: 1029 m

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	2435-606
Freguesia	Seiça
Concelho	Ourém
Região	Centro
Comprimento	1029m

Sobre Estrada da Tarasca em Ourém

Estrada da Tarasca situa-se na freguesia de Seiça, no concelho de Ourém, região Centro. O código postal desta rua é 2435-606. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1879 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada da Tarasca?

O preço mediano por m² na zona de Estrada da Tarasca, Ourém, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada da Tarasca?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada da Tarasca?

Estrada da Tarasca encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada da Tarasca?

A pontuação urbana de Estrada da Tarasca é de 16/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Ourém é de 18/100.

Rankings em Ourém

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada do Carvalhal 33 Rua da Portela 33 Beco do Carvalhal 33 Estrada do Vale 33 Rua da Lagoinha 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.