Rua Cemitério Novo
3400-120 Oliveira do Hospital · União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
Análise de Rua Cemitério Novo
Rua Cemitério Novo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
754 €
Média União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços: 754 €
Média Oliveira do Hospital: 754 €
1019 €
Média Oliveira do Hospital: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
71 /100
Demografia
5835
Média Oliveira do Hospital: 3642
29.1%
Média Oliveira do Hospital: 33.9%
2.7%
Média Oliveira do Hospital: 3.5%
2,5
3254
1694
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3400-120 |
| Freguesia | União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços |
| Concelho | Oliveira do Hospital |
| Região | Centro |
| Comprimento | 207,9m |
Sobre Rua Cemitério Novo em Oliveira do Hospital
Rua Cemitério Novo situa-se na freguesia de União das freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, no concelho de Oliveira do Hospital, região Centro. O código postal desta rua é 3400-120. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 754 €, abaixo da média do concelho (754 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5835 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Cemitério Novo?
O preço mediano por m² na zona de Rua Cemitério Novo, Oliveira do Hospital, é de 754 €. A média do concelho é de 754 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Cemitério Novo?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Cemitério Novo?
Rua Cemitério Novo encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Cemitério Novo?
A pontuação urbana de Rua Cemitério Novo é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Oliveira do Hospital é de 18/100.
Rankings em Oliveira do Hospital
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.