Centro · Oliveira do Hospital

Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins

3400-560 Oliveira do Hospital · União das freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira

📍 3400-560 📏 323,5 m 👥 928 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Oliveira do Hospital: 18

Análise de Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins

Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

754 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

754 €

União das freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira: 754 €/m² Oliveira do Hospital: 754 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Oliveira do Hospital: 1019 €/m²

Análise de Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

928

Média Oliveira do Hospital: 3642

+65 anos

41.1%

Média Oliveira do Hospital: 33.9%

Nacionalidade estrangeira

1.7%

Média Oliveira do Hospital: 3.5%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 782

Edifícios 758

Ano médio de construção 1968

Identificação

Rua: Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins
Tipo de via: avenida
Código postal: 3400-560
Freguesia: União das freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira
Concelho: Oliveira do Hospital
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -7,8
Comprimento: 323,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	3400-560
Freguesia	União das freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira
Concelho	Oliveira do Hospital
Região	Centro
Comprimento	323,5m

Sobre Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins em Oliveira do Hospital

Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins situa-se na freguesia de União das freguesias de Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, no concelho de Oliveira do Hospital, região Centro. O código postal desta rua é 3400-560. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 754 €, abaixo da média do concelho (754 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 928 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (41.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins, Oliveira do Hospital, é de 754 €. A média do concelho é de 754 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins?

Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins?

A pontuação urbana de Avenida Professor Doutor José Vitorino de Pina Martins é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Oliveira do Hospital é de 18/100.

Rankings em Oliveira do Hospital

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Castanheiro 34 Avenida da Escola 34 Avenida da Escola 34 Rua Valagão 34 Avenida da Escola 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.