Rua Frei Gil
3770-017 Oliveira do Bairro · União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa
Análise de Rua Frei Gil
Rua Frei Gil apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1292 €
1019 €
Média Oliveira do Bairro: 1019 €/m²Análise de Rua Frei Gil
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
6221
Média Oliveira do Bairro: 6459
30.8%
Média Oliveira do Bairro: 27.4%
4.0%
Média Oliveira do Bairro: 4.4%
Identificação
- Rua
- Rua Frei Gil
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3770-017
- Freguesia
- União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa
- Concelho
- Oliveira do Bairro
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,5, -8,6
- Comprimento
- 1006,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3770-017 |
| Freguesia | União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa |
| Concelho | Oliveira do Bairro |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1006,8m |
Sobre Rua Frei Gil em Oliveira do Bairro
Rua Frei Gil situa-se na freguesia de União das freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, no concelho de Oliveira do Bairro, região Centro. O código postal desta rua é 3770-017. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1292 €, abaixo da média do concelho (1292 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Frei Gil conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6221 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Frei Gil?
O preço mediano por m² na zona de Rua Frei Gil, Oliveira do Bairro, é de 1292 €. A média do concelho é de 1292 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Frei Gil?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Frei Gil?
Rua Frei Gil encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Frei Gil?
A pontuação urbana de Rua Frei Gil é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Oliveira do Bairro é de 22/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.