Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas
3700-642 Oliveira de Azeméis · Cesar
Análise de Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas
Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1265 €
Média Cesar: 1265 €
Média Oliveira de Azeméis: 1265 €
1019 €
Média Oliveira de Azeméis: 1019 €
+21.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
3072
Média Oliveira de Azeméis: 14 182
23.6%
Média Oliveira de Azeméis: 26.3%
2.1%
Média Oliveira de Azeméis: 1.9%
2,6
1448
1034
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3700-642 |
| Freguesia | Cesar |
| Concelho | Oliveira de Azeméis |
| Região | Centro |
| Comprimento | 265,6m |
Sobre Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas em Oliveira de Azeméis
Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas situa-se na freguesia de Cesar, no concelho de Oliveira de Azeméis, região Centro. O código postal desta rua é 3700-642. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1265 €, abaixo da média do concelho (1265 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.1%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3072 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas?
O preço mediano por m² na zona de Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas, Oliveira de Azeméis, é de 1265 €. A média do concelho é de 1265 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas?
Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas?
A pontuação urbana de Rua Padre Joaquim Vieira Cavadas é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Oliveira de Azeméis é de 22/100.
Rankings em Oliveira de Azeméis
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.