Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana
3720-881 Oliveira de Azeméis · Vila de Cucujães
Análise de Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana
Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1265 €
Média Vila de Cucujães: 1265 €
Média Oliveira de Azeméis: 1265 €
1019 €
Média Oliveira de Azeméis: 1019 €
+21.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
10 min
784m a pé
10 min
784m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
9962
Média Oliveira de Azeméis: 14 182
28.3%
Média Oliveira de Azeméis: 26.3%
1.4%
Média Oliveira de Azeméis: 1.9%
2,7
4625
3603
1973
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3720-881 |
| Freguesia | Vila de Cucujães |
| Concelho | Oliveira de Azeméis |
| Região | Centro |
| Comprimento | 115,5m |
Sobre Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana em Oliveira de Azeméis
Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana situa-se na freguesia de Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, região Centro. O código postal desta rua é 3720-881. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1265 €, abaixo da média do concelho (1265 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (784m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9962 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana?
O preço mediano por m² na zona de Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana, Oliveira de Azeméis, é de 1265 €. A média do concelho é de 1265 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana?
Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (784m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana?
A pontuação urbana de Rua Dom Frei Serafim de Santa Ana é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Oliveira de Azeméis é de 22/100.
Rankings em Oliveira de Azeméis
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.