Rua do Souto de Vilarinho de São Luís
3730-055 Oliveira de Azeméis · União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz
Análise de Rua do Souto de Vilarinho de São Luís
Rua do Souto de Vilarinho de São Luís apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1265 €
Média União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz: 1265 €
Média Oliveira de Azeméis: 1265 €
1019 €
Média Oliveira de Azeméis: 1019 €
+21.1%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
65 /100
Demografia
6735
Média Oliveira de Azeméis: 14 182
24.3%
Média Oliveira de Azeméis: 26.3%
2.0%
Média Oliveira de Azeméis: 1.9%
2,7
3168
2940
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3730-055 |
| Freguesia | União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz |
| Concelho | Oliveira de Azeméis |
| Região | Centro |
| Comprimento | 334m |
Sobre Rua do Souto de Vilarinho de São Luís em Oliveira de Azeméis
Rua do Souto de Vilarinho de São Luís situa-se na freguesia de União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz, no concelho de Oliveira de Azeméis, região Centro. O código postal desta rua é 3730-055. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1265 €, abaixo da média do concelho (1265 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.1%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6735 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Souto de Vilarinho de São Luís?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Souto de Vilarinho de São Luís, Oliveira de Azeméis, é de 1265 €. A média do concelho é de 1265 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Souto de Vilarinho de São Luís?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Souto de Vilarinho de São Luís?
Rua do Souto de Vilarinho de São Luís encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Souto de Vilarinho de São Luís?
A pontuação urbana de Rua do Souto de Vilarinho de São Luís é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Oliveira de Azeméis é de 22/100.
Rankings em Oliveira de Azeméis
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.