Calçada dos Professores, Oliveira de Azeméis — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Calçada dos Professores
Tipo de via: calcada
Código postal: 3720-193
Freguesia: Ossela
Concelho: Oliveira de Azeméis
Região: Centro
Coordenadas: 40,8, -8,4
Comprimento: 168,1 m

Leitura rápida

Calçada dos Professores apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1265 € Preço/m²

1918 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1265 €

Ossela: 1265 €/m² Oliveira de Azeméis: 1265 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Oliveira de Azeméis: 1019 €/m²

Tendência anual

+21.1%

Zona em valorização

Análise de Calçada dos Professores

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 81/100→ contribui 8.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

65 /100

Demografia

População

1918

Média Oliveira de Azeméis: 14 182

+65 anos

30.8%

Média Oliveira de Azeméis: 26.3%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Oliveira de Azeméis: 1.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1002

Edifícios 922

Ano médio de construção 1968

Dados técnicos

Tipo de via	calcada
Código postal	3720-193
Freguesia	Ossela
Concelho	Oliveira de Azeméis
Região	Centro
Comprimento	168,1m

Sobre Calçada dos Professores em Oliveira de Azeméis

Calçada dos Professores situa-se na freguesia de Ossela, no concelho de Oliveira de Azeméis, região Centro. O código postal desta rua é 3720-193. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1265 €, abaixo da média do concelho (1265 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +21.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1918 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Calçada dos Professores?

O preço mediano por m² na zona de Calçada dos Professores, Oliveira de Azeméis, é de 1265 €. A média do concelho é de 1265 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Calçada dos Professores?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Calçada dos Professores?

Calçada dos Professores encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Calçada dos Professores?

A pontuação urbana de Calçada dos Professores é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Oliveira de Azeméis é de 22/100.

Rankings em Oliveira de Azeméis

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa dos Professores 33 Rampa Nova 33 Rua Comendador Casimiro de Almeida 33 Caminho das Bajoucas 33 Travessa Professor Bernardo Tavares Tôco 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.